Можно ли прийти к нотариусу со своим юристом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Сейчас на сайте 81 юрист. Для начала необходимо определить, что существует единая законодательная система, которая регулирует и направляет работу нотариальных контор в нашей стране. Законодательно база для единообразного функционирования всех нотариальных контор закреплена в Основах законодательства РФ о нотариате в редакции от Это основополагающий нормативный акт. На нём базируются все методические рекомендации и письма Министерства юстиции РФ, Федеральной налоговой службы, Федеральной нотариальной палаты и нотариальных палат регионов нашей страны. Именно эта пирамидальная нормативная система и контролирует работу нотариусов в России.

Инструкцию как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры я разделила на 3 этапа: 1 выбираем нотариуса ; 2 собираем документы ; 3 обращаемся к нотариусу за услугой.

Мама, постоянно проживающая заграницей, планирует оформить в Российском консульстве на меня доверенность на получение в Сбербанке её пенсии. Примет ли Сбербанк доверенность, оформленную на мой загранпаспорт.

Оформление доверенности на получение пенсии

Инструкцию как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры я разделила на 3 этапа: 1 выбираем нотариуса ; 2 собираем документы ; 3 обращаемся к нотариусу за услугой. Также ниже написано сколько стоит услуга. При сделки купли-продажи можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга.

Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. Например, если квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области.

По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.

Из-за этого у них нет проблем с заказами, поэтому многие перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. Документы нужны в оригиналах. Лучше собственникам продавцам и покупателям заранее обратиться к нотариусу и рассказать детали сделки. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо будет собрать.

Если одному из собственников от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Если до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Весь список документов и справок для продажи квартиры. После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат до тыс. Эти документы нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру.

Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше июля года, то принесите его. Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае квартира.

Выписка также подтверждает право собственности, так как в ней показаны собственники квартиры. Ее может заказать любой человек за р. Договор основания — это договор, на основании которого собственники владеет квартирой. Если квартира была куплена, то это договор купли-продажи. Если досталась квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации — договор приватизации и т. Согласно п. Стоимость — примерно р. Я написала отдельную статью, где подробно рассказывается в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет.

Иногда покупатели просят собственников перед сделкой выписаться из квартиры. Если продается квартира, в собственниках которой есть несовершеннолетние дети до 18 лет , то нужно разрешение органов опеки и попечительства оригинал и копия на продажу. Моя коллега Елена написала отдельную инструкцию как получить это разрешение и какие документы для этого потребуются. Если есть покупатель от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя.

Если до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Согласие нужно, если квартира покупается в браке и будет оформлена только на одного из супругов. Если будет оформлено на обоих супругов, то согласие не нужно. Согласие можно оформить у того же нотариуса за 1 — 2 т.

Это разрешение нужно, если покупатели продают свою недвижимость, в которой есть несовершеннолетние собственники, и покупают новую. Выше я вставила ссылку на инструкцию как получить это разрешение. Хоть в инструкции показан упор именно на продажу квартиры, она универсальная и ее также можно использовать, если продается, например, частный дом. Карте — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.

Далее собственникам и покупателям нужно прийти к нотариусу и отдать документы. Выше перечислены документы от собственников и от покупателей. Если одной из сторон до 14 лет, то его присутствия не потребуется. Нотариус составит договора купли-продажи в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии. Если одной из сторон до 14 лет, то за них договор подписывают его представители родители, опекуны, попечители. Когда одной из сторон от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из его представителей родители, опекуны, попечители.

После подписания нотариус заверит договора удостоверит подписи. Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если 2 собственника и 3 покупателя, то экземпляров будет 6.

Каждому покупателю выдадут заверенный договор на специальном бланке с водяными знаками. Продавцам, и себе для архива, нотариус выдаст заверенные договора на обычной бумаге.

По закону, нотариусу можно принести уже готовый договор купли-продажи, чтобы он его заверил. Но на практике, многие если не все нотариусы просто не принимают принесенный договор и настаивают, что они сами составят по своему образцу. Поэтому попробуйте сначала обзвонить нотариусов, может кто согласится. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки. Такие обязанности у нотариусов появились с февраля года на основании ст. Этот закон исключил тариф нотариуса из ст. Обычно нотариусы подают документы в электронном виде.

Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник должен подать документы лично в отделение Росреестра и максимум в течение 2 рабочих дней. А срок регистрации будет 3 рабочих дня после подачи. Все это указано в п. Участники сделки должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — рублей пп. Госпошлину оплачивает одаряемый, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги. Я написала отдельную статью про стоимость составления и заверения удостоверение договора купли-продажи квартиры у нотариуса.

Внимательно ее прочтите, чтобы узнать сколько будет стоить договор конкретно в вашем случае. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Добрый день! Брянская обл. Здравствуйте, Марина. Уточните у него с какой суммы он посчитал тариф за удостоверение — с рыночной или с кадастровой стоимости. Так же при покупки планируется оформить на двоих собственников — муж и жена в официальном браке.

Подскажите обязательно ли оформление сделки у нотариуса и какие документы нужны будут при оформлении , сколько займет времени на рассмотрение и примерно стоимость услуг нотариуса в данной ситуации? Здравствуйте, Анастасия. Да, нотариус обязателен.

Все документы описаны в статье, нет смысла сюда все переписывать, уточните у нотариуса. Здесь мы вставили ссылку на статью о стоимости услуг нотариуса. По времени зависит от того, как быстро Вы соберете необходимые документы. Оба сделали мне сыну и братишке доверенность. Покупают за наличку. Какие документы нужны будут мне для продажи квартиры и нужно ли доверенность заверить у нотариуса?

Здравствуйте, Ильшат. Доверенность обязательно должна быть заверена у нотариуса — п. Список документов зависит от того, кто будет ваши покупателями — с ипотекой или нет, с мат. Список документов от продавцов для продажи квартиры в году.

Вам в любом случае потребуется нотариус, который будет оформлять и заверять договор купли-продажи. Если нотариус подаёт договор на регистрацию в МФЦ, какие то доверенности на его имя нужно оформлять или просто оплатив за данную услугу р и гос пошлину р, нотариус или его помощник сможет сам подать договор на регистрацию в МФЦ? Здравствуйте, Наталья. Нет, никаких доверенностей писать не нужно. Обычно это делают их помощники. Это теперь входит в общую услугу по удостоверению сделок.

Можно ли прийти к нотариусу со своим юристом

Выше мы упоминали, что одним из позитивных качеств нотариуса является его беспристрастный и объективный подход к делу и ко всем его участникам, поэтому уже на этапе планирования бизнеса можно подключать нотариуса. Утверждение Устава компании и Внесение в Торговый Реестр Процедура утверждения Устава компании осуществляется учредителями и происходит в присутствии нотариуса. Торговый Реестр предоставляет предпринимателям определенную информацию о существующих предприятиях, одновременно защищая от их от возможных ошибок. Так, например, из Торгового Реестра можно узнать, с кем могут сотрудничать определенные фирмы.

Как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры + стоимость услуг

К нотариусу можно прийти со своим текстом доверенности, он не должен навязывать дополнительные услуги. Верховный суд поддержал лиц, которые не хотят платить нотариусам за дополнительные услуги правового или технического характера. Коллегия ВС подтвердила, что можно прийти к нотариусу со своим текстом доверенности и заплатить рублей по тарифу. Нотариус не должен навязывать дополнительные услуги. Источник: Определение ВС от

Юристы не обязаны платить нотариусам за составление доверенности

Часто нам приходится обращаться к нотариусам за совершением различных нотариальных услуг. Но каждый, кто к ним обращается знает, что ему будут навязывать услуги. Например, за оформление доверенности госпошлина составляет всего рублей. Но любой нотариус считает, что ему этого слишком мало, и всегда включает услуги правового и технического характера. Вот как это выглядит скрин из моей доверенности :. Орловский областной суд рассмотрел интересное дело, где решал, вправе ли нотариус навязывать свои дополнительные услуги, если проект доверенности подготовлен самим гражданином. Так, нотариус отказал Казначеевой А.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как научиться нотариальным действиям, которые совершают всего 10% нотариусов России

Вызвать нотариуса на дом: В каких случаях можно вызывать

Добрый день, уважаемые подскажите пожайлуста, раньше тут читал, что можно придти к нотариусу со своим договорм и заверить его, но они отказываются заверять договор и навязывают свою техническую работу по составлению договора, те просто заверить рублей, а с их технической работай руб. Но если потребовать от них отказ в письменной форме они соглашаются, тк заверение это гос. N ФЗ, что все отчуждение имущество идет через нотариуса. Мой договор заверять отказались, хотя у меня фрма договора такая же как у нотариуса. Могу я на законных основаниях отказаться от их технических работ? Тк дарственная на ребенка, и их таких три штуки надо, а это около 60 тр.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мифы о нотариусе. Консультация юриста по недвижимости и наследству.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Трифон

    Поймали бухим сразу поехали в наркологичку. Там ребята все сговорчивые. И все норм

  2. Варлаам

    Почему именно авто, а не холодильники, кросовки, станки?

  3. payprerraga

    Ура! будем с нетерпением теперь ожидать нового выпуска серий 95 Квартал и Вечерний Киев

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных